전체 글5 부동산 계약시 필수 특약들 계약서에 필요한 것들을 공인중개사가 알아서 해주겠지라고 생각하면 안됩니다. 언제나 확인이 필요합니다. 1 본 계약은 계약일 현재 시설물의 상매 및 권리관계를 기준으로 작성한다 아파트의 경우를 봤을 때, 계약 당시의 아파트의 시설물 상태와 권리관계 근저당권등 그대로 변동없이 간다는 뜻입니다. 2 본 계약해제시 매수인은 계약금을 포기하고, 매도인은 계약금을 배액배상한다 이것은 기본적으로 법에 명시된 사항이지만, 목소리 큰 놈이 이긴다는 것처럼 배째라 이러한 경우가 많다는 현실때문에 한번더 계약시에 특약으로 써넣고 서로 인정하도록 하면, 괜한 싸움이 되질 않는 좋은 방법입니다. 3 누수하자에 대한 사항 매도인이 오래된 아파트라든가 누수가 있는 것을 알고 매도를 하는 경우에는, 계약시 공인중개사에게 얘기를 해서.. 2024. 4. 3. 전세보증금 반환 보증 보험 전세 사기로 고통을 받지 않도록 믿을 수 있는 제도나 정보를 알아봅니다. 갭투기로 대출을 받아 정치인중에도 뉴스가 연일 시끄러운데요, 정말 전세 사기의 가능성이 많은 부동산 제도가 문제인지 전세보증금에 대해 어떻게 제도를 만들어도 악의를 가진 사람은 어떻게든 또 틈을 비집고 악독을 저지르는 것인지 계속해서 우리는 대비하고 조심하고 확인을 해야되겠습니다. 임대차계약 종료 시, 임대인이 임차인에게 전세보증금 반환책임을 보증하는 보증 상품입니다 전세계약이 기간만료 이후에 집주인에게 보증금을 돌려받지 못할 경우에 보증보험기관에서 세입자에게 먼저 돌려주고, 집주인에게 보증보험기관에서 청구하는 방식으로 진행되는 보험상품입니다. 국내 전세보증금 반환보증 가입 3군데, HUG, SGI, HF 주택도시보증공사(HUG),.. 2024. 3. 31. '전세 사기' 예방법 전세 사기는 악질 중 악질이 하는 짓인데, 당하지 않으려면 공부하고 대비하고 상대를 항상 얕보아서는 안되고, 사람 좋아 뵌다고 해서 허술히 대처하면 안 될 것입니다. 부동산으로 사기를 치는 경우가 너무도 많은 한국입니다. 일본은 부동산가격이 폭락하여 몇백만 원으로 단독주택을 사는 지경으로 폭락했는데 한국은 어떤 상황에서도 부동산을 오르기만 하니 전세 사기가 끊이질 않나 봐요. 앞으로 부동산에 대하여 여러 가지 정보를 알려 사기의 수법에 넘어가지 않도록 되면 좋겠습니다. '전입신고일'에 집주인이 근저당권 설정하고 대출한 경우 전입신고를 한 날짜와 저당권설정의 등기일이 같은 날짜인 경우 - 임차인의 대항력은 다음날 0시(자정)부터 발생하므로, 저당권 순위가 먼저인 것이 되어 대항력이 뒤로 밀려나서 대출해준 .. 2024. 3. 31. 2024 한국의집 전통혼례 및 돌잔치 무료 지원 사회적 배려대상자 전통혼례 및 돌잔치 지원이 있습니다. 1 고품격 복합문화공간 한국의집 중정마당에서 사회적 배려 대상자분들에게 전통혼례와 돌잔치를 무료로 지원합니다. 아름다운 한옥의 정취를 간직한 한국의집에서 일생의 소중한 순간을 남겨보세요. 남산자락에 자리잡은 백년가약의 명소, 한국의집에서 만나는 전통혼례를 꼭 지원해서 평생의 약속을 누구보다 소중하게 남겨보세요 2 진행기간 2024.4.15 (월)~11.4(월) 신청접수는 2024.3.25(월) ~4.12(금) 발표는 2024.4.22 (월) 한국문화재단 홈페이지 공지 및 개별연락 신청대상은 신청자 본인에 한하며, 증빙서류 발급이 가능한 자여야 합니다. 전통혼례 돌잔치 봄(4-6월) 가을(9-11월) 월 요일 12시, 15시 여름(7-8월) 일요일 1.. 2024. 3. 31. 이전 1 2 다음